Volgende week opent Jumbo een nieuwe winkel in Antwerpen: het is de eerste van tien geplande winkelopeningen dit jaar in België. Zal dat lukken? Op heel wat locaties lopen vergunningsprocedures, maar soms is er lokaal verzet. Een overzicht.
Vertraging
Met 27 winkels op de teller na meer dan drie jaar verloopt de Belgische veroveringstocht van Jumbo wat trager dan voorzien. Officieel ambieert de Nederlandse nieuwkomer nog steeds honderd Vlaamse winkels, maar een deadline staat daar niet meer op. Vergunningsprocedures verlopen moeizamer dan aanvankelijk ingeschat: de retailer klaagt wel eens over aanhoudende beroepsprocedures die aangespannen worden door concurrenten en/of buurtbewoners. Bovendien is er nog maar weinig ruimte op de drukst bezette foodretailmarkt van West-Europa.
Over toekomstige locaties communiceert Jumbo pas als het project rond is. In de regionale pers duiken wel geregeld berichten op, die bevestigen dat heel wat plannen op bezwaren stuiten van omwonenden. We doen een poging om enkele lopende projecten door te lichten in dit – weliswaar onvermijdelijk onvolledige – overzicht.
Binnenkort open: Antwerpen, Lier en meer
De eerste Belgische winkelopening van het jaar voor Jumbo wordt de winkel aan de Lange Leemstraat in het centrum van Antwerpen – een voormalige Alvo die de Nederlandse keten al in mei 2021 overnam: hij opent op woensdag 1 februari, meldt de retailer.
Een andere zekerheid is de opening dit voorjaar van een Jumbo in Lier, op de site van de voormalige megadancing La Rocca. De aanwervingen lopen al een tijdje. Volgens de jobadvertenties zou de winkel al in maart openen, maar op sociale media is er melding van uitstel tot juni. Het is een winkel op palen, met de parking dus gelijkvloers onder het gebouw, net als bij de Colruyt-vestiging enkele honderden meters verderop. En het wordt de grootste Jumbo in Vlaanderen tot nu toe.
Ook voor een vestiging aan de Gentstraat in Oudenaarde lopen de aanwervingen, net als voor de winkel aan de Oostendelaan in Middelkerke. In een nieuwbouwproject aan de Tongersestraat in Bilzen moest de retailer eigenlijk al open zijn, maar het project heeft vertraging opgelopen.
Vergunningen beet
In Lommel kreeg Jumbo een vergunning voor de bouw van een supermarkt aan de Koning Leopoldlaan, ondanks beroep van de lokale Carrefour Market Alma. Opening is gepland voor het derde kwartaal van dit jaar. De opening van een Jumbo in Maldegem staat op de planning tegen oktober. De retailer vestigt zich samen met Action aan de Koning Leopoldlaan.
In het noorden van Gent heeft Jumbo dan toch een vergunning beet voor de bouw van een eerste Vlaamse Foodmarkt van 4600 m² aan de Vliegtuiglaan. Een groot project waarvan de bouw nog moet beginnen, de openingsdatum is onzeker en er staan nog geen vacatures open.
Toekomstmuziek
Plannen om een winkel te openen in een groot woonproject in de Leuvense J.P. Minckelersstraat hebben vertraging opgelopen. Het wordt wellicht pas 2025. Rivaal Albert Heijn heeft intussen ook nog altijd geen locatie vast in de studentenstad: de keten moest zijn Leuvense winkel verkopen na de fusie met Delhaize.
In Denderleeuw wilde de gemeente in maart vorig jaar geen omgevingsvergunning afleveren voor de bouw van een Jumbo op de site van voormalige supermarkt Tacos. Intussen bereikte de projectontwikkelaar in december toch een akkoord met het gemeentebestuur. Er wordt nu een nieuwe vergunning aangevraagd. De timing van het project is niet duidelijk, maar er staan al wel vacatures online.
In Boom nam Jumbo een jaar geleden een Alvo-supermarkt over – één van de vier Superpost-winkels van ondernemer Christophe De Laet. Die wil de keten echter naar een andere locatie verhuizen, waardoor de (her)opening zeker tot 2024 wordt uitgesteld.
Lokaal verzet
In Geel kreeg Jumbo eerst niet en dan weer wél een vergunning. Die wordt echter betwist: omwonenden tekenden beroep aan bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
Ook in het naburige Kasterlee kreeg Jumbo een vergunning, voor een winkel langs de Retiesebaan. De retailer plant snel met de werken te beginnen, maar een actiecomité van buurtbewoners tracht daar een stokje voor te steken: ze tekenden eind december beroep aan bij diezelfde Raad voor Vergunningsbetwistingen en ze hebben ook een verzoekschrift ingediend om de start van de werken op te schorten.
Al jaren poogt Jumbo om een locatie te bemachtigen in Roeselare, maar de keten zag tot tweemaal toe een aanvraag geweigerd voor een vestiging langs de Diksmuidsesteenseg. In december diende de supermarktketen een aanvraag in voor een winkel naast de Euroshop langs de Meensesteenweg. Het openbaar onderzoek, dat eind december werd afgesloten, leidde tot vijf bezwaren, hoofdzakelijk wegens mobiliteitsvragen. Het stadsbestuur heeft tot 13 maart de tijd om een beslissing te nemen.
In Genk kocht Jumbo het gebouw van Interform aan de Hasseltweg om het te slopen en een nieuwe supermarkt te bouwen. Of en wanneer de winkel er komt, is nog onzeker: ook een tweede vergunningsaanvraag van de keten stuit op protest van buurtbewoners. Colruyt en Delhaize kregen er eerder wél een vergunning. Intussen kondigde het stadsbestuur een vergunningenstop aan voor nieuwe winkels, uit vrees voor een verkeersinfarct.
In Schoten wil Bouwbedrijf Van Gastel een Jumbo en een Hubo bouwen aan de Sluizenstraat. De stedenbouwkundigen van het comité Ruimtelijke Ordening zijn niet enthousiast, het openbaar onderzoek is afgelopen, de partij Vooruit diende bezwaar in, opening zal sowieso niet meer voor dit jaar zijn.
