In België blijft de winkelleegstand dalen in de eerste jaarhelft, en dat ondanks een respectabel aantal grote faillissementen: leegkomende winkelpanden worden verbazend snel weer ingevuld.
Op zoek naar diversificatie
Gedurende de eerste zes maanden van 2024 noteerde vastgoedadviseur CBRE voor 199.183 m² aan nieuwe winkelverhuurtransacties in België, wat licht hoger is dan het vijfjarig gemiddelde voor de eerste jaarhelft. Het gaat vooral om transacties in de winkelstraten en de periferie: de activiteit in de shoppingcenters loopt achterop als gevolg van een tekort aan kwalitatieve beschikbare panden.
Het ging in totaal om 380 transacties, waarvan het merendeel kleinere transacties in de winkelstraten. Retailers die traditioneel de voorkeur geven aan locaties buiten de stad, blijven winkelstraten en winkelcentra verkennen : ze willen hun aanwezigheid en winkelformaten diversifiëren.
